分期付款买卖合同是买受人将应付的总价款在一定期限内分次向出让人支付的买卖合同。分期付款买卖合同是一种特殊的买卖形式，在我国常常用在房屋及耐用消费品的买卖中，分期付款买卖合同少应分3次，分期付款买卖合同的解除出了遵从一般规定外，还有其特殊规定。
在分期付款买卖合同中，买受人未支付的应付价款达到合同总金额20%的，出让人有权解除分期付款买卖合同。同时，在房屋分期买卖合同中，购买方支付的价款达到合同总价款75%的，出让方不得解除合同。分期付款买卖合同是方便交易的制度，但是分期付款买卖合同也面临受让人拖欠价款的风险，房屋租赁纠纷，陕西威能律师事务所律师建议采用分期付款买卖合同时，应谨慎审查对方的经济能力及信用度，避免损失。陕西威能律师事务所专业处理房屋租赁合同纠纷、房屋买卖合同问题，我们以专业为您提供服务，房屋租赁纠纷案例，期待与您合作。
?房屋五证不全，能否认定房屋买卖合同无效？
在房屋买卖问题中，很多人购买的是预售房，这就导致可能会买到五证不全的房子，房屋租赁纠纷律师费，发现房屋无证不全后，部分人会选择起诉要求认定房屋买卖合同无效，那么，是否买了五证不全的房子，请求确认房屋买卖合同无效就可以得到支持？
在实践中，起诉时，只审查出卖方是否已取得商品房预售许可证，若已经取得，房屋租赁纠纷，而房屋买卖合同无合同法52条的无效情形，请求认定房屋买卖合同无效是无法得到支持的。至于是否取得其他证件则是行政部门的职权。陕西威能律师事务所专业处理房屋租赁合同纠纷、房屋买卖合同问题，我们以专业为您提供服务，期待与您合作。
房屋租赁合同是约定房屋租赁期间双方权利义务及相关事项的重要文件，签订房屋租赁合同一定要慎重，一份完善的房屋租赁合同应当包括租金及支付方式、租赁期限、维修义务、违约责任、租赁期间各项费用承担、房屋信息、租赁双方信息、争议处理等条款，需要注意的是房屋租赁合同的期限不得超过20年，租赁期限6个月以上的应订立书面房屋租赁合同，网络上有很多房屋租赁合同范本，但是陕西威能律师事务所建议房屋租赁合同范本仅仅可作为参考，若要订立房屋租赁合同还是应结合实际编写，有条件的可咨询专业律师书写房屋租赁合同。陕西威能律师事务所专业处理房屋买卖、房屋租赁合同纠纷，我们以专业为您提供服务，期待与您合作。
房屋租赁纠纷-威能律师事务所-房屋租赁纠纷律师费由陕西威能律师事务所提供。陕西威能律师事务所在法律服务这一领域倾注了诸多的热忱和热情，威能律师事务所一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创。相关业务欢迎垂询，联系人：吴经理。同时本公司还是从事陕西好的律师，西安法律顾问，陕西律师机构的服务商，欢迎来电咨询。
